Cảnh báo lừa đảo sổ đỏ: Người dân cần đặc biệt lưu ý

Cơ quan công an vừa phát đi cảnh báo lừa đảo sổ đỏ với thủ đoạn mới liên quan đến “làm sạch dữ liệu đất đai”. Hình thức này đang xuất hiện tại nhiều địa phương và có dấu hiệu gia tăng. Các đối tượng lợi dụng quá trình số hóa dữ liệu đất đai để tiếp cận người dân. Từ đó, thực hiện hành vi chiếm đoạt thông tin và tài sản.

---

Thủ đoạn mạo danh “làm sạch dữ liệu đất đai”

Theo Công an tỉnh Tây Ninh, đây là chiêu trò mới với kịch bản tinh vi. Các đối tượng thường giả danh cán bộ cơ quan nhà nước để tạo lòng tin.

Giả mạo cán bộ địa chính và UBND

Đối tượng chủ động gọi điện hoặc nhắn tin cho người dân. Chúng tự xưng là cán bộ địa chính hoặc cán bộ UBND. Nội dung thường liên quan đến việc hồ sơ đất đai bị thiếu hoặc sai lệch. Người dân được yêu cầu “làm sạch dữ liệu” để cập nhật vào hệ thống.

Lợi dụng tâm lý lo lắng của người dân

Các đối tượng đánh vào tâm lý sợ sai phạm pháp lý. Đặc biệt trong bối cảnh điều chỉnh địa giới hành chính và số hóa hồ sơ. Việc thiếu thông tin khiến nhiều người dễ tin tưởng. Từ đó, làm theo hướng dẫn của đối tượng lừa đảo.

---

Kịch bản lừa đảo và cách thức chiếm đoạt

Sau khi tiếp cận thành công, các đối tượng triển khai nhiều bước nhằm chiếm đoạt tài sản. Quy trình này thường được thực hiện rất nhanh.

Tạo áp lực và đe dọa xử phạt

Đối tượng liên tục thúc ép người dân cập nhật thông tin. Đồng thời, đưa ra các cảnh báo mang tính đe dọa. Chẳng hạn như bị xử phạt hành chính hoặc “tạm khóa” hồ sơ. Thậm chí, không thể giao dịch đất đai trong tương lai.

Yêu cầu cung cấp thông tin và cài ứng dụng lạ

Người dân bị yêu cầu gửi ảnh sổ đỏ và căn cước công dân. Việc gửi thường qua Zalo, Messenger hoặc các nền tảng khác. Ngoài ra, đối tượng còn yêu cầu cài đặt ứng dụng qua đường link. Đây thực chất là mã độc nhằm chiếm quyền kiểm soát thiết bị.

Chiếm đoạt tài sản và tiếp tục lừa đảo

Sau khi có dữ liệu hoặc quyền truy cập thiết bị, đối tượng nhanh chóng chiếm đoạt tiền. Tài khoản ngân hàng là mục tiêu chính. Ngoài ra, thông tin từ sổ đỏ còn có thể bị sử dụng để lừa đảo người khác. Hành vi này gây hậu quả nghiêm trọng.

---

Dấu hiệu nhận biết hành vi lừa đảo

Cơ quan công an đã chỉ ra một số dấu hiệu phổ biến. Người dân cần nhận diện để phòng tránh.

Làm việc qua điện thoại và mạng xã hội

Đối tượng thường không làm việc trực tiếp. Mọi liên hệ đều qua điện thoại hoặc mạng xã hội. Ngoài ra, không có giấy mời hoặc thông báo chính thức. Đây là dấu hiệu đáng nghi ngờ.

Yêu cầu truy cập link và chuyển tiền

Các đối tượng gửi link lạ hoặc yêu cầu tải ứng dụng ngoài hệ thống chính thống. Đồng thời, yêu cầu chuyển các khoản phí. Những khoản này thường được gọi là “phí hồ sơ” hoặc “phí rà soát dữ liệu”. Đây là dấu hiệu điển hình của lừa đảo.

---

Khuyến cáo từ cơ quan công an

Để phòng tránh rủi ro, người dân cần thực hiện đúng các khuyến cáo. Đây là biện pháp quan trọng để bảo vệ tài sản.

Xác minh thông tin qua cơ quan có thẩm quyền

Khi nhận được thông tin nghi vấn, cần bình tĩnh kiểm tra. Người dân nên liên hệ trực tiếp UBND xã, phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. Chỉ thực hiện thủ tục tại cơ quan chính thức. Không làm việc qua các kênh không rõ nguồn gốc.

Không cung cấp thông tin cá nhân

Tuyệt đối không gửi ảnh sổ đỏ, căn cước công dân hoặc mã OTP. Thông tin ngân hàng cũng cần được bảo mật tuyệt đối. Việc chia sẻ dữ liệu có thể dẫn đến mất tài sản. Người dân cần đặc biệt lưu ý.

Không truy cập link và cài ứng dụng lạ

Chỉ sử dụng các ứng dụng từ CH Play hoặc App Store. Không cài đặt phần mềm từ đường link không rõ nguồn gốc. Mọi thủ tục hành chính trực tuyến cần thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Đây là kênh chính thống và an toàn.

Báo cơ quan công an khi có dấu hiệu nghi vấn

Khi phát hiện dấu hiệu lừa đảo, cần báo ngay cho cơ quan công an. Việc này giúp ngăn chặn và xử lý kịp thời. Đồng thời, góp phần bảo vệ cộng đồng khỏi các hành vi tương tự.

Tình trạng cảnh báo lừa đảo sổ đỏ với chiêu trò “làm sạch dữ liệu đất đai” đang diễn biến phức tạp. Người dân cần nâng cao cảnh giác khi thực hiện các thủ tục liên quan. Việc tuân thủ khuyến cáo của cơ quan chức năng là rất cần thiết. Điều này giúp hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Trong trường hợp có vướng mắc liên quan đến hồ sơ đất đai, việc tham khảo ý kiến chuyên môn sẽ giúp đảm bảo thực hiện đúng quy định và an toàn pháp lý.