Những khó khăn thường gặp khi thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

Trong thực tế, thủ tục thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất thường phát sinh nhiều vướng mắc. Không ít trường hợp các thành viên trong gia đình thống nhất bằng lời nói nhưng lại chậm thực hiện thủ tục pháp lý, dẫn đến phát sinh tranh chấp hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

Thông qua hoạt động trợ giúp pháp lý, nhiều vụ việc cho thấy việc phân chia di sản thừa kế liên quan đến đất đai không chỉ phụ thuộc vào ý chí của các đồng thừa kế mà còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố pháp lý và thực tế khác nhau.

Chậm thực hiện thủ tục phân chia di sản sau khi người thân qua đời

Một trong những khó khăn phổ biến hiện nay là việc gia đình không thực hiện thủ tục phân chia di sản ngay sau khi người để lại tài sản qua đời.

Nhiều trường hợp các thành viên cho rằng vẫn đang hòa thuận nên chưa cần làm thủ tục. Tuy nhiên, theo thời gian, có thể phát sinh thêm người thừa kế mới hoặc một số người thừa kế qua đời, khiến việc xác định đầy đủ quyền thừa kế trở nên phức tạp hơn.

Điều này thường làm kéo dài thời gian giải quyết và dễ phát sinh mâu thuẫn giữa các thành viên trong gia đình.

Khó khăn khi có người thừa kế mất năng lực hành vi dân sự hoặc đang chấp hành án

Thực tiễn trợ giúp pháp lý cho thấy có nhiều trường hợp người thừa kế đang chấp hành án hoặc mất năng lực hành vi dân sự.

Khi đó, việc phân chia di sản phải thực hiện thêm các thủ tục như:

• Giám định năng lực hành vi dân sự.
• Cử người đại diện theo quy định pháp luật.
• Hoàn thiện các giấy tờ liên quan đến người đại diện.

Những thủ tục này thường khiến quá trình lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản mất nhiều thời gian và phát sinh thêm chi phí.

Người thừa kế sinh sống ở nhiều nơi gây khó khăn khi làm thủ tục

Một vướng mắc khá phổ biến khác là các đồng thừa kế sinh sống ở nhiều địa phương khác nhau hoặc đang ở nước ngoài.

Trong thực tế, việc tập hợp đầy đủ những người có quyền thừa kế để ký kết, công chứng hoặc chứng thực văn bản phân chia di sản không phải lúc nào cũng thuận lợi. Nhiều vụ việc phải kéo dài do không thể sắp xếp thời gian hoặc thiếu giấy tờ cần thiết từ các bên liên quan.

Đối với các gia đình có đông người thừa kế, thủ tục này thường phức tạp hơn so với các trường hợp thông thường.

Không có di chúc hợp pháp dễ phát sinh tranh chấp

Thực tế cho thấy đa số người để lại di sản không lập di chúc hợp pháp trước khi qua đời. Khi đó, việc phân chia tài sản sẽ được thực hiện theo quy định về thừa kế theo pháp luật.

Quá trình này đòi hỏi phải xác định đầy đủ hàng thừa kế và quyền của từng người liên quan. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều vụ việc phát sinh tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình.

Tham khảo thêm: Thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là bao nhiêu năm?

Người dân nên chủ động thực hiện thủ tục thừa kế sớm

Từ thực tiễn trợ giúp pháp lý, có thể thấy việc chủ động thực hiện thủ tục phân chia di sản ngay sau khi phát sinh sự kiện thừa kế sẽ giúp hạn chế nhiều khó khăn về sau.

Bên cạnh đó, việc lập di chúc hợp pháp cũng là giải pháp giúp việc phân chia tài sản rõ ràng và minh bạch hơn, đồng thời hạn chế tranh chấp giữa những người thừa kế.

Trong trường hợp hồ sơ phức tạp hoặc có nhiều người liên quan, người dân nên tìm hiểu kỹ quy định pháp luật để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong quá trình thực hiện thủ tục thừa kế.

👉 Bạn có thể tham khảo thêm bài viết: Quy định mới nhất về các hàng thừa kế theo pháp luật