Văn phòng Đăng ký đất đai có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính về đất đai

Văn phòng đăng ký đất đai được xác định là đơn vị sự nghiệp công lập

Theo nội dung tại Công văn 2914/QLĐĐ-KSQLSDĐĐ, Điều 22 Luật Đất đai 2024 đã quy định hệ thống cơ quan quản lý đất đai được tổ chức thống nhất từ Trung ương đến địa phương.

Trong đó, bao gồm các tổ chức dịch vụ công về đất đai, điển hình là Văn phòng Đăng ký đất đai.

Bên cạnh đó, theo khoản 1 Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, Văn phòng Đăng ký đất đai được xác định là:

• Đơn vị sự nghiệp công lập
• Trực thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh

---

Quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Đối với hành vi không đăng ký đất đai, pháp luật đã quy định rõ là hành vi vi phạm hành chính và bị xử phạt theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP.

Ngoài ra, quy định về thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính cũng được xác định cụ thể tại Điều 32 của Nghị định này.

---

Những người có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính về đất đai

Theo quy định hiện hành, các đối tượng có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính gồm:

• Người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính
• Công chức địa chính cấp xã
• Công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp đang thi hành công vụ

👉 Đây là căn cứ pháp lý quan trọng trong việc xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

---

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền lập biên bản

Cục Quản lý đất đai cho biết, căn cứ các quy định nêu trên:

👉 Viên chức thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai, khi đang thực hiện nhiệm vụ, có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Điều này nhằm:

• Bảo đảm tính thống nhất trong quản lý đất đai
• Tăng hiệu quả xử lý vi phạm
• Đúng thẩm quyền theo quy định pháp luật

---

Ý nghĩa của quy định mới

Việc hướng dẫn và xác định rõ thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai giúp:

• Thống nhất áp dụng pháp luật giữa các địa phương
• Hạn chế tình trạng xử lý sai thẩm quyền
• Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai
• Bảo đảm tính minh bạch và đúng quy trình pháp lý

Viên chức thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai, trong quá trình thi hành công vụ, có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo quy định pháp luật hiện hành.

Đây là cơ sở quan trọng để các địa phương áp dụng thống nhất, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai.